Fundația unei extinderi a casei: caracteristici de construcție

Proprietarii de case private adaugă adesea spații suplimentare structurii principale. Necesitatea extinderii suprafeței utile apare în timpul funcționării casei, creșterea familiei, apariția unor oportunități financiare și dorința proprietarilor. Extensiile au diverse scopuri, în orice caz, ele trebuie să stea pe o fundație solidă, o fundație. Conform codurilor de construcție, o extensie este considerată orice cameră în afara limitelor pereților principali.

Dificultatea în adăugarea unor spații suplimentare este prezența unei clădiri vechi deja terminate, care a suferit deja contracție, are anumite defecte și caracteristici de proiectare. Toate aceste puncte ar trebui luate în considerare la proiectarea unei extensii. Este necesar nu numai să atașați o cameră solidă și armonioasă potrivită la restul ansamblului, ci și să nu deteriorați casa deja terminată, să nu contribuiți la deformarea sau distrugerea acesteia. Erorile și calculele greșite în proiectarea și amenajarea fundației sunt inacceptabile, ducând la consecințe grave și probleme pentru întreaga clădire.

Există două moduri de a conecta baze.

• Rotul de dilatare are un design simplu, potrivit pentru toate tipurile de fundații, mai puțin costisitor. În acest caz, ambele fundații sunt independente una de cealaltă în cazul sarcinilor de contracție sau deformare. Între structura principală și cea atașată se așează un strat de hidroizolație, izolație termică și se formează un rost de dilatație. Cu această metodă, acoperișul extensiei trebuie să fie separat.
• Armarea rigidă este mai fiabilă și mai durabilă, este folosită pentru clădirile vechi care au suferit o contracție completă, cu vârsta de 15 ani și mai mult, în prezența unei fundații de înaltă calitate. Conexiunea se realizează folosind fitinguri metalice. Dacă se plănuiește să combine o clădire nouă și deja terminată sub un acoperiș comun, atunci pachetul este neapărat rigidizat. Singurul obstacol în calea utilizării acestei metode este ridicarea solurilor.

Când construiți anexe în diverse scopuri, merită luate în considerare caracteristicile structurilor, proprietățile solului, tipul de fundație al casei vechi. Sunt utilizate diferite tipuri de fundații, care diferă prin tehnologia de execuție și caracteristicile tehnice. Este recomandat să alegeți același tip de bază pentru noul sediu ca și pentru casa deja construită. Caracteristicile prea diferite pot duce la tasări diferite, deformare și chiar prăbușirea întregii clădiri.

Fundațiile coloane sunt utilizate în construcția de structuri ușoare, este accesibil și ușor de implementat. Stâlpii verticali sunt amplasați la o distanță de 1,5-3 metri unul de celălalt. Cărămida sau betonul armat este folosit ca material în metoda stâlpilor. Lemnul de zada este mai puțin folosit, deoarece este scump și putrezește în timp. În ciuda faptului că este legată cu un grilaj, baza coloană este instabilă. Când aranjați o bază coloană, nu puteți săpa un subsol, care este singurul dezavantaj al acestei baze simple și de încredere.

Piloții cu șuruburi, combinați cu armătură sau contur suplimentar de bandă, au o capacitate portantă mare și pot rezista la structuri de capital grele. Sunt fabricate din beton armat, otel, azbest sau lemn. Piloții se sprijină pe straturi adânci de susținere ale solului, astfel încât nu sunt supuși deplasării sau deformării din cauza ridicării. Acest fond de ten nu se va lăsa.

Tehnologia TISE are o serie de avantaje. Seamănă cu construcția unei fundații pe piloți datorită grilajelor înalte din beton armat. Dar există și dezavantaje.

Piloții sunt echipați cu o extensie specială la capăt, așa-numitul călcâi. Nu permite ridicarea piloților atunci când solul se ridică și permite realizarea construcției în condiții de permafrost și activitate seismică crescută.

Conectarea rigidă este posibilă dacă grosimea plăcii este mai mare de 400 mm, sau placa iese dincolo de soclu de cel puțin 300 mm, în acest caz, armătura este expusă cu distrugerea parțială a betonului și este sudată de armarea noii baze. Placa monolitică este durabilă și va rezista perfect la cele mai dificile clădiri, chiar și pe soluri dificile.

Pentru a alege tipul potrivit de bază pentru extindere, trebuie să studiați mai întâi starea și dimensiunile bazei clădirii principale, tipul de sol. Puteți face acest lucru singur. Pentru a face acest lucru, lângă casa veche, trebuie să săpați o groapă cu dimensiuni de 100x150 cm Adâncimea piloților și dimensiunile acestora sunt măsurate în fundația coloanei, iar lățimea tălpii și înălțimea în fundația fâșii. .

Acest lucru va oferi condiții egale pentru contracție și va oferi o rezistență mai mare întregii legături.

Pentru extensiile ușoare ale cadrului la o casă din lemn, va fi suficientă o opțiune bugetară cu o bază coloană. Această bază este potrivită pentru toate tipurile luminoase de verande, terase, verande, dressinguri și vestibule. Adâncimea fundației noi și cea veche trebuie să fie egală. Pe soluri mlăștinoase cu un nivel ridicat de apă subterană, ar trebui să fie aleasă o grămadă sau o fundație columnară.

Casele din cărămidă au cel mai adesea o fundație în bandă, așa că se recomandă și atașarea unei fundații în bandă. Între baze se fac mai multe tipuri de ligamente.

• Conectare rigidă a fundațiilor cu contur închis. Pentru un astfel de pachet, este necesar să forați găuri în banda gata făcută la o adâncime egală cu 35 de diametre ale armăturii de conectare. Acestea sunt dispuse eșalonat în două straturi, apoi se introduc în găuri tije de 70-100 cm lungime. Este posibilă fixarea armăturii în vechea fundație folosind metoda de înghețare, când se fac tăieturi la capăt și când sunt antrenate. în beton, are loc înclinarea sau se folosește o ancoră chimică. Apoi se realizează curele cu tije ale unei noi cuști de armare.
• Dacă o nouă fundație este planificată cu un circuit deschis, atunci o conexiune rigidă se realizează numai la îmbinările cu fundația existentă.

• Cusătura tehnologică cu buclă de bandă închisă este realizată din foi de polistiren expandat de 5 cm grosime, care se așează între cele două baze și în același timp este un element vertical al cofrajului permanent.
• Un circuit deschis cu o cusătură tehnologică este aranjat conform schemei de mai sus, doar izolația este plasată la joncțiunile circuitelor.

Betonul spumos are rate scăzute de contracție și greutate redusă; puteți ridica pereții anexei pe cont propriu, fără implicarea unor constructori experimentați.

Dacă casa are subsol și mai multe etaje, pereții clădirii sunt mai largi de 40 cm, solul este complex și sunt planificate sarcini grele, cea mai bună opțiune ar fi o bază sub formă de placă, în care încărcăturile sunt distribuite pe întreaga zonă.

Trebuie să vă pregătiți cu atenție pentru amenajarea fundației pentru extindere.

Studiați parametrii inițiali, creați un proiect, calculați o estimare, pregătiți instrumentele și materialele necesare:

• ciment de calitate M300;
• nisip de drenaj;
• tija pentru armare cu diametrul de 10 mm;
• placi de cofraj;

• cuie de fixare;
• pietriș pentru a crea o pernă;
• frânghie și cuie pentru marcare;
• sârmă de legare.

Cea mai obișnuită este fundația în bandă, care poate fi folosită pentru construcția unei verande și o extindere a unei case existente de orice design, de la un foișor ușor până la unul greu cu două etaje. Poate fi legat de o fundație existentă.

Pentru a-l umple corect cu propriile mâini, trebuie să studiați tehnologia și să finalizați toate etapele lucrării.

• Faceți marcaje cu țăruși și frânghie, introduceți cuiele în jurul perimetrului extensiei, trageți de sfoară.
• Demontați zona oarbă existentă, îndepărtați izolația, dacă a fost așezată.
• Săpați un șanț folosind semnele frânghiei și adâncimea țintă.
• Ca drenaj, trebuie să faceți o pernă de nisip și pietriș, tamponați-o cu atenție.
• Montați cofrajul de pe scânduri, sprijiniți-l la exterior cu recuzite speciale, iar în interior cu distanțiere pentru a preveni deplasarea în timpul turnării.

• Instalați armătura în șanț, conectați-o cu sârmă sub formă de zăbrele, care ar trebui să fie la 20 cm deasupra suprafeței solului.
• Găuriți găuri oarbe de 35 cm lungime în fundația finisată a casei vechi pentru a conecta bazele.
• Așezați armătura în găuri, fixați tijele la capete și legați-le de noul cadru. Astfel, faceți o cuplare rigidă a fundațiilor.
• Dacă se decide realizarea unei îmbinări de dilatare, atunci între baze sunt așezate foi largi de izolator termic.
• Se toarnă soluția, timpul de uscare și timpul de întărire este de 3-4 săptămâni. În acest timp, este necesară umezirea solului de lângă cofraj, apoi betonul se va usca uniform, fără fisuri sau deformari.
• După ce betonul se usucă, se pune un strat de hidroizolație, apoi se ridică pereții.

Dacă solul de pe amplasament este slab, iar veranda sau foișorul sunt destul de grele, atunci este logic să faceți o fundație. Un șemineu masiv încorporat în perete, o piscină, o clădire cu două etaje pot da o sarcină mare.

Fundația piloților este realizată după cum urmează:

• grămezii cu șuruburi sunt îngropați în sol, astfel încât partea lor superioară să iasă deasupra suprafeței;
• suporturi speciale sunt atașate deasupra;
• folosind o bară sau o grindă de cadru, combină toate suporturile șuruburilor într-o singură structură;
• Controlul atent al diferențelor de înălțime la instalarea piloților cu șuruburi este foarte important.

În cazul extinderii unui pavilion cu piscină, trebuie să:

• marcați dimensiunile verandei și a piscinei în sine;
• săpați o groapă sub vas, adăugând 1 metru în lungime și lățime pentru a echipa pernele laterale și a permite constructorilor să treacă;
• pereții gropii sunt săpați cu o pantă ușoară pentru rezistență;
• se toarnă o pernă de drenaj în partea de jos, se pune hidroizolarea și izolarea termică a vasului;

• se instalează un bol, de exemplu, din fibră de sticlă, apoi se introduc comunicații și se instalează elemente care nu vor mai fi accesibile în viitor;
• apoi se montează elementele încastrate ale suporturilor foișorului și armătura plăcii de fundație monolitică. În interiorul armăturii, cablurile și țevile sunt așezate sub scările de scurgere;
• turnarea se face cu beton M300;
• se pune un rost de dilatare la joncțiunea cu casa veche.

Pentru a evita greșelile, construiți o extensie solidă și de încredere, puteți folosi recomandările constructorilor cu experiență și puteți obține un rezultat excelent și durabil.

• Analiza solului vă va permite să evaluați corect sarcinile și să preziceți ridicarea solului și contracția structurii care se ridică. Alegerea tipului de bază este influențată de nivelul apei subterane, de adâncimea de îngheț.
• În fundația stâlpului, în ciuda legăturii, există instabilitate la încărcături, prin urmare, o cusătură tehnologică, și nu un pachet rigid, va fi soluția corectă.
• Conform reglementărilor de construcție, distanța minimă dintre piloți cu o bază cu șurub este de 1 m, iar atunci când se folosesc piloți forați, este de la trei diametre. Distanța de la banda finită sau fundația plăcii până la cea mai apropiată grămadă trebuie să fie de cel puțin 30 cm.

• Dacă este planificat un acoperiș comun în ambele părți, atunci este cu siguranță nevoie de un pachet rigid de fundații. Dacă se face un rost de dilatare între fundații, atunci acoperișul trebuie să fie independent.
• Lățimea șanțului trebuie să fie cu 30 cm mai mare decât lățimea pereților, pentru a se ține cont de lățimea plăcilor de cofraj, iar adâncimea pe solurile nisipoase trebuie să fie de cel puțin 30 cm, pe soluri argiloase - 1 m.
• Baza coloană trebuie impermeabilizată prin învelirea stâlpilor cu material de acoperiș sub bază și din lateral. Este posibil să utilizați blocuri FBS gata făcute.

Pentru informații despre cum să faci o fundație pentru o extensie cu propriile mâini, vezi videoclipul de mai jos.